Befektetési feltételek

Beruházásvédelmi és kettős adózást elkerülő egyezmények

Befektetések Kölcsönös Védelméről és Fejlesztésről szóló Megállapodás (2005.08.31.)

A kettős adóztatás elkerüléséről szóló magyar- bosznia-hercegovinai megállapodásról tervezett készült. A végleges megállapodást előreláthatólag ez év végén, illetve jövő év elején írják alá.

Külföldi befektetések elől elzárt ágazatok, maximum külföldi tulajdonhányad

A külföldi befektetésekre vonatkozó korlátozó előírások csakis kizárólag a fegyvergyártás és forgalmazás területén vannak. Ezeknél a befektetéseknél külföldi tulajdonhányad kizárólag 49%-os lehet.
Minden gazdasági szektor nyitott a külföldi befektetők előtt, a privatizációs kiírástól függően a befektető akár 100%-os részesedést is szerezhet az értékesítési eljárás során.

Vállalatalapítási feltételek (vállalkozási formák, minimum alaptőke, időigény, költségek)

Befektetési feltételek:

A külföldi természetes és jogi személyek által B-H területén végrehajtott befektetéseket a következő törvények szabályozzák:

• Bosznia-Hercegovinába Irányuló Közvetlen Külföldi Befektetéseket Szabályozó Politikáról Szóló Törvény („Bosznia-Hercegovina Hivatalos Közlönye” 17/98, 13/03 sz.)
• Külkereskedelmi Politikáról Szóló Törvény („Bosznia-Hercegovina Hivatalos Közlönye” 7/98 és 35/04).
• Külföldi Befektetésekről Szóló Törvény („Bosznia-Hercegovina Hivatalos Közlönye” 61/01 és 50/03 sz.).
• A Gazdasági társaságokról szóló Törvény (23/99 számú „B-H Föderáció Hivatalos Közlönye”) alapján a külföldi befektető alapíthat vállalkozást/ gazdasági társaságot. Cég alapítás értelmében a külföldi természetes vagy jogi személy jogokban és kötelezettségekben egyenlő a helyi személyekkel.

Bosznia és Hercegovinába befektethet:

• hazai természetes és jogi személyek,
• külföldi természetes és jogi személyek.

Külföldi természetes és jogi személyt a következő minősíti:

• külföldi állampolgársággal rendelkező természetes személyek,
• 1991.12.31-nél korábbi időponttól kezdve állandó jelleggel külföldön tartózkodó boszniai állampolgárok,
• Bosznia-Hercegovinában saját vállalattal vagy egyéb jogi személlyel rendelkező külföldi személyek,
• teljes egészében külföldi tulajdonban lévő hazai jogi személyek, külföldről irányított jogi személyek.

Vállalat alapítás, annak feltételei:

• egyéni vállalkozás (Gazdasági Társaságokról Szóló Törvény 79. cikkely).
• betéti társaság (Gazdasági Társaságokról Szóló Törvény 97. cikkely),
• részvénytársaság (Gazdasági Társaságokról Szóló Törvény 109. és 110. cikkely),
• valamint korlátolt felelősségű társaság (Gazdasági Társaságokról Szóló Törvény 311. cikkely) lehet.

Meglévő vállalatba történő befektetés útján (amit a Közvetlen Külföldi Befektetésekről, a Külkereskedelmi Politikáról és a Gazdasági Társaságokról Szóló Törvények szabályoznak).

Vegyes vállalat létrehozása és más vállalatokkal történő egyesülés útján:

• hosszú távú gyártási együttműködés elindítása formájában, vagy
• üzleti-technológiai kapcsolat kialakítása alapján.

Speciális befektetési formák.

• megújuló és meg nem újuló természeti erőforrások használata koncesszió alapján,
• állami tulajdont képező területen B.O.T. szerződés révén történő befektetés, a megszabott határidő után a koncesszió visszaadásra kerül a kibocsátó részére.

Külföldi cég Bosznia-Hercegovinában alapíthat képviseletet. A képviselet alapítását a külföldi személyek által Bosznia-Hercegovinában alapított képviseletek alapítási feltételekről és működéséről szóló Kormányrendelet (7/95 számú „B-H Föderáció Hivatalos Közlönye”) szabályozza.

Cégalapítási eljárás - B-H cégalapítási eljárásnak a lépései:

• a cégalapító szerződés/okirat
• alaptőke bankszámlára való befizetése
• dokumentáció lefordítása és hitelesítése
• Külkereskedelmi és Gazdasági Minisztériumnál való bejegyzés
• illetékes bíróságnál való bejegyzés (önkormányzati bíróság)
• cég pecsét készítése
• Statisztikai Hivatalnál és Adó Hivatalnál való bejelentés
• Vám Hivatalnál való bejelentés (vámszám kiadása)
• bankszámla nyitása valamelyik kereskedelmi banknál
• cég és alkalmazottak bejelentése Nyugdíj és Társadalombiztosítás Alapnál
• a cég tevékenysége elkezdéséhez működési engedély kiváltása

A cégalapítási eljárás eddig 1-2 hónapig tartott, míg az új bejegyzési rendszer létrehozásával a cégalapítása 5 nap alatt elvégezhető.

A külföldi befektetések esetében bejelentési kötelezettség áll fenn – ezt a külföldi befektetésekre vonatkozó törvényi rendeletek szabályozzák.
A külföldi befektetőnek a cégalapításhoz szükséges a Külkereskedelmi és Gazdasági Minisztérium jóváhagyása.

A szabad tőkével rendelkező befektető közös projekt végrehajtása céljából kereskedelmi szerződést köthet valamely hazai partnerrel, mely a tevékenységet koordinálja majd.

Törvény által előírt alaptőke minimum összege:

• Közkereseti társaság – nincs megadva
• Betéti társaság – nincs megadva
• Részvénytársaság – 50.000 KM (1EUR=1.95583 KM)
• Korlátolt felelősségű társaság – 2.000 KM (egyes tag tőke részéje nem lehet 100 KM összegnél kisebb)

Adórendszer (főbb számok: vállalati nyereségadó, adókedvezmények, ÁFA, személyi jövedelemadó, ingatlanadó, egyéb)

Alapvető törvények, melyek meghatározzák a vállalat adófizetési kötelezettségeket:

• társasági adóról szóló törvény
• személyi jövedelemadóról szóló törvény
• járulékokról szóló törvény

A társasági adó kulcsa B-H Föderációban 30%, Szerb Köztársaságban (RS) 10%, Brcskó Tartományban 10%.

A jövedelemadóról szóló törvény szerint adókötelesnek tekintendő az a Bosznia-Hercegovina Föderáció területén tartózkodó természetes személy, aki a saját munka- végzésével szerez jövedelmet. (2001. április óta a jövedelemadó 5%-a. )

Ingatlan forgalmi adó

Az ingatlan forgalmi adóról szóló törvényben (Szarajevó Kanton 10/99, 20/01, 8/02 számú Hivatalos Közlönyben) előírt ingatlan forgalmi adó tarifájának megfelelően, az adott ingatlan értékének az 5 százalékát jelenti.
Az általános forgalmi adó (ÁFA): 17%

Beruházási kedvezmények

Közös befektetéseket a Bosznia Hercegovina Külföldi Befektetés Politikáról szóló törvénye (17/98 számú „B-H Hivatalos Közlönye”) szabályozza, mely szerint ki kell hangsúlyozni, hogy a külföldi befektetők ugyanolyan jogokkal és kötelezettségekkel rendelkeznek, mint a Bosznia Hercegovina állampolgára.

A külföldi befektetők adóztatása az entitási adó törvényhozással összhangban történik. Így a külföldi befektetők a következő adókedvezményekben részesülnek:

A társasági adó 30 százalék. A külföldi befektető által alapított társaságnak az első működési évben a társasági adóját 100 százalékkal csökkentik (tehát első évben nem kell társasági adót fizetni). A második évben 70 százalékkal, a harmadik évben pedig 30 százalékkal csökkentik.

Amennyiben cég szabad zóna területén működik a befektető az első öt évben teljes mértékben mentesül a társasági adó fizetésétől. A helyi céggel kötött közös befektetés esetén az első öt évben a külföldi befektető a tőke arányában mentesül a társasági adó fizetésétől.

• A külföldi befektetések vámmentesek.
• Külföldi befektető ugyanolyan ingatlan jogokkal rendelkezik, mint a bosznia- hercegovinai állampolgár
• A külföldi befektetéseket nem lehet államosítani, új törvény létrehozásával, külföldi befektető jogait és kötelezettségeit nem lehet hatálytalanítani vagy megsemmisíteni.
• A befektetésekkel a FIPA (Befektetési Ügynökség) aktuális információi a mértékadók.

Bankrendszer, finanszírozási lehetőségek, feltételek, javasolt kereskedelmi bankok
A banki szektort, különböző befektetések jellemzik, melyek következtében a vegyes, külföldi

A bankok megvásároltak szinte minden bosznia-hercegoviniai bankot. Például: Raiffeisen Bank Ausztria megvásárolta a szarajevói Market Bankot, a HVB Bank Ausztria megvásárolta a szarajevói Central Profit Bankot, a Hypo Alpe Adria Bank megvásárolta a Szerb Köztársaság (RS) legnagyobb bankját, a Kristal Bankot, a B-H Zágrábi Bankot megvásárolta az Unicredit Bank Olaszország, a szarajevói Gazdasági Bankot megvásárolta a Világbank, és még lehetne a példákat tovább sorolni. Néhány bank pedig saját bankot alapított anélkül, hogy megvásárolt volna bármilyen helyi bankot, erre példa a Volks Bank és a Turkish Zirat Bank. Gyakorlatilag a megmaradt szabad bankok a bijeljinai Bobar Bank és a Pavlovic Bank, Szarajevóban pedig az Union Bank, bár megvásárlását a varazsdini Varazdinska Bank már tervezi.

Bosznia és Hercegovina a következő nemzetközi gazdasági-pénzügyi szervezetek tagja:

• Nemzetközi Valutaalap (1995.december)
• Világbank (1996.április)
• EBRD (1996.junius)
• CEFTA (2006.december)

Magyarok munkavállalási lehetőségei

A külföldi állampolgárok hosszú távú boszniai munkavállalásához üzleti vízumra van szükség.
Munkavállalási jellegű ideiglenes tartózkodás engedélyezéséhez szükséges okmányok: Ideiglenes tartózkodás engedélyezéséhez beadandó kérelem (X2-formanyomtatvány 1. szám) Útlevél fénymásolata, valamint annak hivatalos fordítása (X2 – egy másolatot az illetékes hatóságoknál kell hitelesíteni) Szarajevó Kanton Munkaügyi Központ által kiadott munkavállalási engedély (hitelesített fénymásolata) Cégbejegyzésről szóló határozat- cégkivonat másolata (hitelesített fénymásolata) Bank által kiadott cég fizetőképességéről szóló igazolás (eredeti példány) Munkaszerződés (hitelesített fénymásolata) Iskolai végzettségről szóló okirat, valamint annak hivatalos fordítása (hitelesített fénymásolata)
Az illetékes Nyugdíjbiztosítás bejelentőlapja (hitelesített fénymásolata) Bosznia-hercegovinai fizikai vagy jogi személy nyilatkozata arról, hogy téríteni fogja a külföldi részére keletkezett egészségügyi, valamint más költségeket beleérte a visszautaztatását (hitelesített fénymásolata)

Egészségügyi bizonyítvány

Kérelmező fényképe

50 USD Illeték (3 hónapos tartózkodás esetén 20 USD) – annak megfelelő összege

Konvertibilis márkában egy megadott bankszámlára kell befizetni

Bérek és a rárakodó költségek

Munkabért terhelő járulékok:

• bruttó munkabéralapnak 17%- a rokkant-nyugdíjbiztosítási járulék díjtétele
• bruttó munkabéralapnak 13%- a társadalombiztosítási járulék díjtétele
• bruttó munkabéralapnak 2%- a munkanélküliség biztosítási járulék díjtétele

Ipari ingatlanok és irodabérleti árak (egyéb versenyfeltételek, pl. energiaárak, stb)

Ingatlan forgalmi adó: Ingatlan forgalmi adóról szóló törvényben (Szarajevó Kanton 10/99,

20/01, 8/02 számú Hivatalos Közlönye) előírt az ingatlan forgalmi adó tarifája, mely az adott ingatlan értékének az 5 százalékát jelenti. Ipari ingatlan eladási ára: kb. 700KM/m2, bérleti ára 7KM/m2.

Irodabérleti árak: 20-100KM/m2, meghatározó az árnál, hogy az ingatlan hol található.

Prioritást élvező ágazatok

Bosznia-Hercegovina teljes egészében támogatja a felkészült és a kitartó exportőrök és befektetők munkáját. Bosznia-Hercegovina készséggel fogadja a külföldi befektetéseket, az exportőrök nemzeti eljárásban részesülhetnek, mivel a szabad kereskedelmi rendszer hatályban van.

Annak ellenére, hogy Bosznia-Hercegovina egy kis piac az alábbiakban felsorolt területeken nagy lehetőségeket kínál:
Energia– vízerőművek tervezése, új hőerőművek és elektromos energia eloszlási projektek Közlekedés – légügyi forgalom ellenőrzési projektje, vasúti projektek, autópálya projekt Telekommunikáció – telekommunikáció szektor privatizációja, a meglévő hálózatok bővítése Építési szerkezet– növekszik a kereskedelmi jellegű építési projektek száma

Együttműködési területek:

A bosznia-hercegovinai vállalatok külföldi partnerekkel való létesülhető gazdasági együttműködés jelentősebb területei:

Ipari terület:

• Élelmiszer és italgyártás
• Textil, konfekció gyártás
• Fafeldolgozás és fatermékek
• Bútorgyártás
• Autógyártás
• Vegyi és gyógyszeripari gyártás
• Fémfeldolgozási ipar

Egyéb területek:

• Építészet és tervezés
• Közlekedés és kommunikáció
• Turizmus

Szarajevó Kanton Gazdasági Kamara nyilvántartja azokat a vállalati projekteket, amelyek közös befektetés létrehozásához keresnek partnereket. Elérhetőség: www.pksa.com.ba

Privatizációs lehetőségek, tenderek

A privatizáció elkezdése lehetőségeket teremtett a közös befektetésekre. A privatizációs programok révén lehetőség van a befektetésekre, meglévő vállalatok vagy annak részei felvásárlására. A privatizációs folyamatokat a vállalatok privatizációról szóló törvény (27/97 számú B-H Föderáció Hivatalos Közlönye) szabályozza.

A befektetések formája lehet: készpénz, értékpapír, apport, vagyoni eszköz, szolgáltatás. A befektetés értékének nincs államilag limitált felső határa.

Az aktuális privatizációs lehetőségekről és a kiírt tenderekről a Bosznia Hercegovina Föderáció Privatizációs Ügynökség http://www.apf.com.ba/Home.aspx?langTag=en-US, valamint a Szerb Köztársaság (RS) Privatizációs Igazgatóság http://www.rsprivatizacija.com/en/index.html cím ad részletes tájékoztatást.

Helyi befektetés ösztönzési szervezet szolgáltatásai

Bosznia-Hercegovina Külföldi Befektetések Fejlesztési Hivatal - Agencija za promociju inostranih ulaganja- FIPA Sarajevo www.fipa.gov.ba

Az ügynökség teljeskörű háttértámogatást nyújt a külföldi befektetőknek. A szervezet honlapján számos hasznos információt (befektetési környezet, cégalapítási tudnivalók, tenderek) találhatnak az érdeklődő külföldi üzletemberek.