Befektetési feltételek

Beruházás-védelmi és kettős adózást elkerülő egyezmények

Beruházás-védelmi Egyezmény : hatályos 1989 óta
Kettős adózást elkerülő egyezmény : hatályos 1983 óta
Érdemes áttanulmányozni a GR-ben tevékenykedő szolgáltatást, tanácsadást végző magyar cégeknek és a munkavállalóknak is, mert ez alapján történik az adózás megosztása, az adóelőleg levonása a két ország között.

Külföldi befektetések elől elzárt ágazatok, maximum külföldi tulajdoni hányad

Görögországban ágazati korlátozás a külföldi befektetők előtt nincs, viszont biztonságpolitikai megfontolásokból az országhatár menti övezetekben a vállalkozások működtetéséhez szükséges ingatlanok megvásárlása bonyolultabb, nehézségekbe ütközhet. Tulajdoni hányadot illetően nincs korlátozás, kivéve bankok és stratégiailag fontosnak minősített vállalatok esetében.

Vállalatalapítási feltételek

Magyar befektetők számára alapvetően a Kft, ill. az RT formát javasoljuk.

Kft alapítás feltételei:
/kft angol neve Limited Liability Company , görög neve: Eteria Periorismenis Efthinis (EPE) /

A Kft alapítása és működése a 3190/1955-ös törvény hatálya alá esik Görögországban. A minimális tőkeigény 4.500 EUR. Az Adóhivatal felé az alaptőke 1%-át kell befizetni az alapításkor.

Helyi ügyvéd bekapcsolása nélkülözhetetlen. Mint minden hivatalos eljárás az országban ez is viszonylag lassú, több hetet - adott esetben 1-2 hónapot is - igénybevevő folyamat.

RT /Corporation on Shares – Societe Anonyme görögül Anonimi Eteria rövidítése : SA/

Az RT működése a N.3604/2007 -as törvény hatálya alá esik.
Az alapító okiratban a rögzíteni kell az RT alapításával és működésével összefüggő kérdéseket – ezek alapvetően a magyarországival azonosak - valamint az okiratot aláíró természetes és jogi személyek adatait, illetve azok adatait, akik nevében aláírták azt, illetve a társaság bejegyzésének várható költségeit.
A készpénzben és apportban befizetett alaptőke minimálisan 60.000 EUR lehet.

Fiók cég (branch) alapítása

Külföldön bejegyzett RT esetén a 2190/1920-as törvény, kft esetén a 3190/1955-ös törvény
alapján történik ezek alapítása.
Az igényelt okmányokat a görög Fejlesztési Minisztériumhoz kell regisztrálás végett benyújtani.

Adórendszer

Társasági adó

(A 2238/1994-es törvény alapján, amelyet a 3296/2004-es jogszabály módosított)

2007-től a társasági adó 25 százalékra csökkent. Az ingatlan hasznosítással (vagy azzal is) foglalkozó cégek további 3 %-os adót fizetnek az ingatlanokkal kapcsolatos bruttó eredményük után.

Személyi jövedelem adó

12.000,- Euró-ig a jövedelem adómentes
12.000,- Euró-tól 30.000,- Euró-ig 29%
30.000,- Euró-tól 75.000,- Euró-ig 39%
75.000,- Euró-tól 40%

Személyi jövedelemadóval kapcsolatos további részletes információk NFGM honlapján találhatók.

ÁFA

Az általános kulcs: 19 %.
Csökkentett kulcs: 9 % (élelmiszerek, gyógyszerek,közlekedés,stb.) Alacsony kulcs: 4,5 % (könyvek, színházjegyek, nyomtatványok, stb.)

Ingatlan adó

Magán személyek estében: az ingatlan értéke szerint az adó 0,3 és 0,8 % között sávosan változik.

/ 243.000 EUR adómentes, ill. további adómentes sáv családok esetén, ami a gyerek számmal növekszik./

Cégek esetén:
Fix ingatlanadó van, amelynek mértéke: 0,826 %. /243.600 EUR adómentes./ Kamatadó : 10%
Megbízási díjak, jutalékok : magyar partner felé 10% adóelőleg visszatartás, amit az átutalást végző görög bank von le az átutalás jogcíme szerint.

Beruházási kedvezmények

A 3299/2004 és a 3522/2006 jogszabályok alapján. Az országot zónákra bontották, mely szerint különböző mértékű beruházási támogatás (ami lehet pénzbeli támogatás vagy kamattámogatás) adható az ország egyes régióiban. Ugyancsak függ az adható támogatás mértéke attól az ágazattól, ahova a beruházó (lehet külföldi és belföldi befektető, az elbírálás azonos) befektetni kíván.
A vonatkozó jogszabály és a kedvezmények a www.elke.gr honlapon az Investment Incentives címszó alatt található.

Bankrendszer

A fejlett görög bankrendszeren belül számos nagyobb nemzetközi bank tulajdonosként is jelen van.

A legtőkeerősebb és legnagyobb fiókhálózattal rendelkező bankok a következők: Alpha Bank, EFG Eurobank, National Bank of Greece, Emporiki Bank.

A Görögországban és Magyarországon is jelenlevő bankok például a HSBC, a Hypobank.

A fenti négy nagy görög bank kiterjedt fiókhálózattal bír a környező balkáni országokban is.
A cégek hitelezése euróban történik, az eurózna országaihoz hasonló feltételekkel.

Célszerű olyan bankot választani, amely rendelkezik magyar banki levelező kapcsolatokkal.

Magyarok munkavállalása

2006. május 1-e óta Görögország megnyitotta a munkaerőpiacát a 10 újonnan csatlakozó ország (köztük hazánk) előtt. /Romániára és Bulgáriára ez a nyitás nem vonatkozik./

A magyarok munkavállalási feltételei a következők:

A 2006. május 1-jén bekövetkezett görög munkaerő-piaci liberalizációt követően a magyar állampolgárok a régi uniós tagországok állampolgárai számára meghatározott szabályok szerint vállalhatnak munkát Görögországban.

Munkavállalás esetén az eljárás menete a következő:

1. A munkáltató és a munkavállaló megállapodását követően a munkáltató a
foglalkoztatás tényét bejelenti a görög Munka Felügyeleti Központnak (Koinoniki Epitheorisi Ergasias). A nyilatkozatban a munkavállaló munkakörét, a foglalkoztatás formáját és a munkaidőt fel kell tüntetni. Az athéni központi iroda a belvárosban, a Szintagma tér közelében lévő Stadiou utcában található (Tel.: /+30-/210-702400). Kihelyezett irodák egész Görögország területén működnek.

2. Ezt követően a lakóhely szerint illetékes rendőrkapitányságon a munkavállalónak uniós állampolgárok részére kiállított, munkavállalási célú tartózkodási engedélyért kell folyamodnia. Kiállítása esetén ennek a dokumentumnak az érvényessége legfeljebb 5 év. A munkáltatónak be kell jelentenie a munkavállalót a görög Munkaügyi Központhoz (OAED),
és a megfelelő görög társadalombiztosítóhoz (pl. IKA).

3. A munkavállalónak a helyi adóhivatalban adószámot kell igényelnie.
A fentiek szerint tehát amennyiben egy uniós állampolgár munkavállalás céljából lép be Görögország területére, akkor munkavállalási célú tartózkodási engedély kiadása iránt kell folyamodnia a megfelelő görög hatósághoz. Az uniós állampolgárok munkavállalási célú tartózkodási engedélyeihez kapcsolódó eljárás rendjét a 499/1987. sz. elnöki rendelet (1987. december 31-i kormányközlöny I. szám, 238. oldal) szabályozza, amely alapján a tartózkodási engedély iránti kérelemmel egyidejűleg az alábbi dokumentumokat kell benyújtani:

• A Görögországba történt beutazáshoz felhasznált okmányt (személyazonosító igazolvány, útlevél)
• Az illetékes Munka Felügyeleti Központ által záradékolt munkaadói bejelentő nyilatkozatot. (Lásd. fent!)
• A munkavállaló egészségügyi állapotáról az illetékes egészségügyi szerv által kiállított orvosi igazolást. (A közegészségre káros betegségek felsorolását a rendelet I. Fejezetének 12. cikke tartalmazza.)

A tartózkodási engedély megszerzésének feltételeiről, illetve a benyújtandó dokumentumokról (milyen dokumentumok, hány példányban, eredetiben vagy másolatban stb.) célszerű előzetesen tájékoztatást kérni az adott hatóságtól.

A munkavállalók családtagjainak kiadandó tartózkodási engedélyek igényléséhez a következő
okmányok, dokumentumok becsatolása szükséges:

• A Görögországba utazáshoz felhasznált okmány (személyazonosító igazolvány, útlevél)
• A családtag egészségügyi állapotáról az illetékes egészségügyi szerv által kiállított orvosi igazolás.
• A családi köteléket igazoló, a származási ország illetékes hatósága által kiállított okirat.
• A származási ország által kiállított olyan okirat, amely igazolja, hogy a szóban forgó személyeket a munkavállaló tartja el, vagy az adott államban vele egy háztartásban élnek.
• Lakhelyigazolás az Európai Tanács (EEC) 1612/68 sz. rendeletének 3. Fejezetének 10. cikke szerint.

Az uniós állampolgárok munkavállalási célú tartózkodási engedélyeinek kiadását szabályozó, fent hivatkozott görög elnöki rendelet I. Fejezetének 12. Cikke sorolja fel azokat a betegségeket, melyek esetén az országba való belépés, illetve a tartózkodási engedély kiadása megtagadható.

Bérek és a rárakódó költségek

A minimálbér 680 Euró/hó.

Járulékok Munkáltató Munkavállaló Összesen
Egészségbiztosítás: 5,10% 2,55% 7,65%
Nyugdíj: 13,33% 6,67% 20,00%
Munkanélküli hozzájárulás, egyéb szociális járulék ( pl. családi pótlék, üdülési segély, művelődési segély)

Lakásépítési Segély
Alap 0,75% 1,00% 1,75%
Összesen 25,06% 13,00% 38,06%
Kiegészítő nyugdíj 3,00% 3,00% 6,00%
Összesen 28,06% 16,00% 44,06%

Görögországban jelenleg 155 társadalom biztosító cég működik, nem teljesen azonos feltétel
rendszerek mellett. Anyagunkban a legnagyobb állami TB Intézet (IKA) feltételeit közöltük.
A társadalombiztosítási rendszer reformja, illetve a biztosítók számának drasztikus csökkentése jelenleg is folyamatban van.
Részletek a NFGM honlapján találhatóak.

Ipari ingatlanok és irodabérleti díjak

Az ipari ingatlanok árai rendkívül eltérőek.
Viszonylag elérhető árszintű terület már csak az úgynevezett perifériákon található, ezek az
Észak-kelet, Észak-nyugati területen, illetve a távoli szigeteken találhatóak. Irodabérlet: 15 - 60 EUR/m2/hó +ÁFA (főváros)

Ipari ingatlanok elhelyezkedéstől függően 5 - 25 EUR/m2/hó (Athén és Thesszaloniki környéke)

Elektromos áram díját 2007 végén és 2008. elején két alkalommal is felemelték. Részletes díjszabás a www.dei.gr honlapon angolul is megtalálható.

Prioritást élvező ágazatok

Turizmus, ITC szektor, új technológiák bevezetése, megújuló energia

Privatizációs lehetőségek, tenderek

A görög privatizációs lehetőségekről a görög Gazdasági és Pénzügyminisztérium honlapján www.mnec.gr lehet tájékozódni angol nyelven is a Privatisation Programme címszó alatt.
A kiírt tenderekről Nagykövetségünk rendszeres tájékoztatást küld haza, melyekről az
ITD-nél és NFGM-nél lehet tájékozódni.

Nagyobb privatizációs ügyek a közeljövőben: a kikötők, a bankok és a vasút területén várhatóak.

Helyi befektetés ösztönzési szervezet szolgáltatásai

A magyar ITD Hungary-hoz hasonlóan a görög befektetési szervezet (ELKE) segítséget nyújt
a külföldi befektetők számára a telephely kiválasztásban, tájékoztatást nyújt a görögországi befektetési környezetről, a vonatkozó engedélyezési eljárásról. A tervezett befektetéshez kapcsolódó beruházási támogatásokról, valamint kamattámogatásokról is részletes információ szerezhető be tőlük.
Az ELKE honlapján www.elke.gr angol nyelven is bőséges információ áll rendelkezésre.