Befektetési feltételek

Beruházásvédelmi és kettős adózást elkerülő egyezmények

Magyarország 2001-ben kötötte meg Montenegró jogelődjével - a Jugoszláv Szövetségi Köztársasággal - a kettős adóztatás elkerülését célzó egyezményt és beruházás-védelmi megállapodást.

Külföldi befektetések elől elzárt ágazatok, maximum külföldi tulajdonhányad

Minden gazdasági szektor nyitott a külföldi befektetők előtt, a privatizációs kiírástól függően
a befektető akár 100%-os részesedést is szerezhet az értékesítési eljárás során.

Vállalatalapítási feltételek (vállalkozási formák, minimum alaptőke, időigény, költségek)

A cégalapítási folyamat Montenegróban átlagban 4 napig tart. A cégbejegyzéseket felügyelő
szervezet a Montenegrói Cégbejegyzési Ügynökség.

A leggyakoribb formák:

• Társasági forma Törzstőke Regisztrációs költség
• Egyéni vállalkozó Nincs also limit 10 EUR
• Kkt. (o.d.) Nincs also limit 10 EUR
• Bt. (k.d.) Nincs alsó limit 10 EUR
• Kft. (d.o.o.) Min. 1 EUR 10 EUR
• Rt. (a.d.) Min. 25.000 EUR 10 EUR

Adórendszer (főbb számok: vállalati nyereségadó, adókedvezmények, ÁFA, személyi
jövedelemadó, ingatlanadó, egyéb)

Montenegróban az általános forgalmi adó 17%, de a turisztikai szolgáltatások után 7%, illetve egyes fogyasztási cikkekre 0%. A vállalati nyereségadó 9%, mely a régióban a legalacsonyabb értéknek számít. A személyi jövedelemadó egységesen 15%-os, ezt 2009-ben 12%-ra, 2010-ben 9%-ra tervezi csökkenteni a kormány. Az ingatlanadó értéke 0,08% és
0,80% között mozog.

Beruházási kedvezmények

Adókedvezmények – a befektetett állóeszköz arányában akár 30%-os adókedvezmény is elérhető.
Fejletlen régiók – Montenegró alulfejlett régióiba történő új befektetés esetén három évig mentesül a vállalkozás a társasági adó fizetése alól
Átvihető veszteségek – Az adóbevallásban jelentkező veszteségek ellentételként átvihetők a következő évben realizálódó profittal szemben maximum 5 éven keresztül.

Új munkaerő esetén - Az a munkaadó, amely új munkaerőt alkalmaz határozatlan időre, mentesül a munkaadói járulék alól maximum két évig, és a társadalombiztosítási hozzájárulás fizetése maximum egy évi Értékpapírba történő befektetések – Ha a befektetés után realizálódott profitot a befektető
értékpapírba fekteti, majd ezt felhasználva egy éven belül újabb befektetést hajt végre, akkor
az értékpapír után keletkező profit adómentes.

A kedvezmények mértéke változhat, ezzel kapcsolatban mindig a MIPA (Montenegrói
Befektetésösztönzési Ügynökség) aktuális információi az irányadók.

Bankrendszer, finanszírozási lehetőségek, feltételek, javasolt kereskedelmi bankok

A bankrendszer Magyarországhoz hasonlóan kétszintű, a Montenegrói Nemzeti Bank látja el
a jegybanki funkciókat és számos kereskedelmi bank működik az országban.

Magyar vállalkozóknak javasolt kereskedelmi bank az OTP Bank montenegrói bankhálózata a
CKB Banka.

Magyarok munkavállalási lehetőségei

A munkavállaláshoz engedély szükséges, melyet a podgoricai Munkaügyi Központ bocsát ki.

Az engedély érvényességi ideje nem lehet hosszabb, mint a külföldi munkavállaló tartózkodási engedélye, melyet a montenegrói Belügyminisztérium bocsát ki. A munkaengedélyt kérheti a foglalkoztató cég, illetve a munkavállaló. Az engedély kiadásához szükséges a munkavállaló határozott vagy határozatlan időre szóló munkaszerződése is. A teljes munkaidő heti 40 órát jelent, bizonyos esetekben heti 10 órás részmunkaidő is vállalható (a túlóra mértéke heti max. 8 óra lehet).

Bérek és a rárakodó költségek

Montenegróban is van meghatározott minimálbér, ennek összege 55 EUR/hó. Az átlagos bruttó bér 2006-ban 376 EUR, 2007-ben 386 EUR volt.

Járulék % - Munkaadóra eső rész - Munkavállalóra eső rész

• Nyugdíjbiztosítási járulék 21,6% 9,6% 12%
• Egészségbiztosítási járulék 13,5% 6% 7,5%
• Munkanélküliség esetére szóló biztosítás 1% 0,5% 0,5%

Ipari ingatlanok és irodabérleti árak (egyéb versenyfeltételek, pl. energiaárak, stb.)

Ingatlanvásárlással és bérléssel kapcsolatban az alábbi montenegrói ingatlanközvetítő irodák honlapján lehet tájékozódni:

Invest Montenegro (www.investmontenegro.com)
Imperija Budva (www.imperija.cg.yu) V&K Svetionik (www.svetionikbar.com)

Prioritást élvező ágazatok

A bankszektorban a privatizáció véget ért, ugyanakkor most kezdődik el a mezőgazdasági, a turisztikai szektor és az energiaszektor privatizációja. Az állami tulajdonú földeket egy tervezett törvénymódosítás után a tervek szerint 2008-től magánosíthatják.

Privatizációs lehetőségek, tenderek

A befektetések formája lehet: készpénz, értékpapír, apport, vagyoni eszköz, szolgáltatás. A
befektetés értékének nincs államilag limitált felső határa.

Három típus létezik: a tenderen történő értékesítés, az árverési eljárás és a részvénycsomagok értékesítése. Az aktuális tenderek a Montenegrói Befektetésösztönzési Ügynökség (MIPA) honlapján megtalálhatók.

Helyi befektetés-ösztönzési szervezet szolgáltatásai

A Montenegrói Befektetésösztönzési Ügynökség (MIPA) non-profit kormányzati ügynökség teljeskörű háttértámogatást nyújt a külföldi befektetőknek. A szervezet honlapján számos hasznos információt (befektetési környezet, cégalapítási tudnivalók, tenderek) megtalálhatnak az érdeklődő külföldi üzletemberek.